El propietario del alojamiento en alquiler evidentemente desea verse protegido ante una posible irregularidad que se produzca en el contrato. Para protegerse de estas situaciones existen una serie de fórmulas a las que se acoge el arrendatario. Siendo la más común depositar una fianza que cubra el tiempo de alquiler de un mes. Con esta seguridad se cubren los desperfectos que pudieran observarse en el instante del abandono de la vivienda.